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金陵智造創新帶初具規模,將用5年時間重塑秦淮

2019-05-27 04:23欄目:房產
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應天大街高架下、寧蕪鐵路兩側的城東南板塊,是南京工業文明肇始之地和南京科技創新的先驅之地。但它和北側游人如潮的夫子廟、南側建設如火如荼的南部新城相比,一度顯得“沉寂”。近年來,秦淮區重點發力,以打造金陵智造創新帶為突破口,經過兩年多的努力,目前,不僅金陵智造創新帶已初具規模,《金陵智造創新帶及周邊區域城市設計》也已基本形成。根據規劃,到2021年,利用5年時間,金陵智造創新帶將達到白下高新區核心區的規模,相當于再造一個白下高新區。

老城古韻、新城新貌將在此交匯融合

位于秦淮區東南部的金陵智造創新帶,西起晨光1865創意產業園,沿原紅花機場油庫運輸鐵路線向東南延伸至大明路,總規劃面積約2.2平方公里。

“通過改造,將有效提升片區城市形象,重塑秦淮東南門戶。”金陵智造創新帶工作處處長朱雪松表示。未來,金陵智造創新帶將實現傳統工業產業轉型升級,傳統文化和現代科技將在這里碰撞融合,成為老城古韻和新城新貌交相輝映的產城融合區。

根據設計,金陵智造創新帶的布局為“一帶三區”空間結構。“一帶”即以有軌電車項目建設為契機,通過整合利用沿線綠地資源,增加周邊公共空間,提升沿線景觀環境層次,全面優化區域內城市交通功能,打造一個層次分明、設施完善、品質高端的產業發展創新帶;“三區”則是重點發展智能制造、通信電子的眾創發展區,智能家居、文化娛樂的商業服務區,以及以城南智慧總部基地、大明路地塊等為核心的總部經濟區。

打造工業物聯網、智能制造產業高地

金陵智造創新帶確立的主導產業為工業物聯網和智能制造。

緊緊圍繞工業物聯網及智能制造產業定位,金陵智造創新帶工作處全力招商引資,江蘇普旭、南京呈光等細分領域行業龍頭公司紛紛入駐,將進一步形成產業集聚,釋放出更大合力。

位于雨花臺公園東側的普天一號518街區,是金陵智造創新帶的重要載體。在518街區的A—1、C—3地塊項目現場,記者看到,項目已經開建,正在進行基坑支護施工。“建成后主要用作科研(辦公)及配套設施等,2021年交付使用后,將為金陵智造創新帶提供強力支持。”項目負責人丁浩表示。與此同時,晨光1865科技創新園項目完成2號門及圍墻施工;土頭城1號商辦綜合體項目規劃方案初步完成;大明路商辦綜合體、江蘇無線電廠項目等也正在順利推進。

根據規劃,到2021年,金陵智造創新帶有望釋放近200萬平方米載體空間。“白下高新區的占地面積是2.29平方公里,金陵智造創新帶的總規劃面積約2.2平方公里,也就是說,相當于再造了一個白下高新區。”朱雪松表示。屆時,片區經濟實力、創新活力將得到顯著提升,城市魅力也更將凸顯。此外,金陵智造創新帶將完成百億元級全社會固定資產投資,片區公共預算收入預計年均增長15%以上。在科創方面,全力引進國家級研究所或省級以上技術研發中心,新增創客空間10萬平方米、孵化器4萬平方米。沿軌道交通線產業觀光帶也將建立,區域綠化覆蓋率超40%,有效提升沿線周邊區域形象,重塑區域魅力。

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